Novinky

Nový bytový projekt v Jihlavě

27.05.2015 23:33
Dne 29.5.2015 byla uzavřena kupní smlouva na odkoupení bytového domu o dvou podlažích a podkroví, kde bude vybudován dodatečný bytový prostor. Rekonstrukce domu bude probíhat do prvního čtvrtletí roku 2016. Dům bude rozdělen na 2 bytové jednotky po 100 m2, případně jedno patro bude rozděleno na dvě menší bytové jednotky o 50 m2. V podkroví bude vybudována podkrovní jednotka o 120 m2. Adresa nemovitosti je Telečská 28, Jihlava - nemovitost je v docházkové blízkosti od Masarykova náměstí a od nákupního centra City Park. Na rekonstrukci spolupracujeme s projektovou kanceláří Michal Rod. Více informací zde.  

Slavnostní kolaudace Dělnická 67, Praha 7

27.05.2015 22:51
V úterý 25.5. proběhla slavnostní kolaudace dokončeného bytu na Dělnické 67 v Praze Holešovicích. Byt je nyní inzerován k pronájmu zde.Více fotografií v galerii zde.

Dražba obecních nemovitostí v Jihlavě

26.04.2015 09:50
Obě nově založené společnosti se účastnily dražby nemovitostí v Jihlavě, bohužel ale u většího objektu U MIncovny 8 se cena vyšplhala z úvodních 5 mil. Kč až na 5,8 mil. Kč a v tu chvíli již nebylo ekonomicky výhodné v dražbě pokračovat. Z odkupu druhého objektu jsme nakonec upustili z důvodu vyšších nákladů na rekonstrukci s ohledem na památkovou ochranu a také s ohledem na nemožnost realizovat synergie při rekonstrukci s vedlejším objektem. Jelikož ale nebyl na menší nemovitost žádný zájemce, městu jsme nabídli, že pokud by prodejní cenu snižilo, jsme nemovitost odkoupit. V nejbližších dnech bychom měli dostat odpověď. Nepodařilo se nám zakoupit ani menší byt 2+1 s 60 m2 užitné podlahové plochy, kde se prodejní cena vyšplhala z 800 tis. Kč až na 1,2 mil. Kč. I v této dražbě jsme byli jedním z posledních dvou dražících proti sobě.  

Dělnická 67, Praha 7 před dokončením

21.02.2015 12:40
Rekonstrukce bytové jednotky na Dělnické 67, Praha 7 je téměř před dokončením. Finalizace se předpokládá ke konci dubna 2015. Jednotka je koncipována jako 3+kk - dva oddělené pokoje s vlastní koupelnou (sprchový kout, toaleta, pračka, sušička) a šatnou, společná obývací místnost s kuchyňským koutem a předsíň s vestavnou skříní a toaletou.  Bytová jednotka je cílena na dvě samostatné skupiny osob, přičemž poskytuje i dostatečné soukromí. V případě zájmu o pronájem je možné najít více informací v sekci Aktuální nabídka.  
Záznamy: 19 - 24 ze 29
<< 1 | 2 | 3 | 4 | 5 >>

Realizované a rozpracované projekty

2+kk, 41 m2, Praha 10 - Vršovice, ul. Jerevanská

2+kk, 41 m2, Praha 10 - Vršovice, ul. Jerevanská

Prostorný pokoj bude spojen přes stávající příčku, která bude nahrazena skleněnou stěnou s posuvnými dveřmi. V zádveří tak vznike prostor pro odkládání kabátů a v ložnice zase dvě velké niky pro šatní skříň. Oba pokoje budou vizuálně a pocitově propojeny a prosvětleny. Stávající spíž nahradí...
2+kk, 46 m2, Praha 7 - Holešovice, ul. V Háji

2+kk, 46 m2, Praha 7 - Holešovice, ul. V Háji

V lednu 2016 došlo k převzetí bytové jednotky 2+kk, 46 m2 na ul. V Háji v Praze 7 - Holešovicích. Jednotka je před kompletní rekonstrukcí, jejíž dokončení předpokládáme v červenci 2016. V jednotce budou upraveny dispozice tak, aby odpovídala modernímu pojetí bydlení. S ohledem na kvalitu lokality,...
2+kk, 50 m2, Praha 7 - Holešovice, ul. Jateční

2+kk, 50 m2, Praha 7 - Holešovice, ul. Jateční

V lednu 2016 jsme převzali byt 2+kk, 50 m2 na Jateční ulici v Praze 7 - Holešovicích. Byt byl po částečné rekonstrukci a před jeho prodejem na začátku dobna 2016 došlo k následujícím úpravám - položení OSB desek pro vyrovnání podlah, položení nového podkladu podlah v chodbě a na toaletě, pokládka...
2+kk, 50 m2, Praha 8 - Karlín

2+kk, 50 m2, Praha 8 - Karlín

Byt se dvěma samostatnými pokoji, koupelnou, záchodem a malým balkonkem v prestižní lokalitě Praha 8 - Karlín. Byt má okna do ulice Šaldova, přímo na rezidenční projekt Corn Lofts. Rekontrukce bytu bude probíhat ve vyšším standardu a nabídne moderní bydlení - prostorný obývací pokoj, samostatný...
Loft 2+kk, 140 m2, Na Maninách 29, Praha 7 - Holešovice

Loft 2+kk, 140 m2, Na Maninách 29, Praha 7 - Holešovice

Detaily připravujeme, jedná se o směnu původního loftu za loft na jižní straně projektu. Loft má 8,2 m vysoké stropy, dřevěný krov a plánuje se vestavba dodatečných ateliérových oken a dalšího patra nad obývacím prostorem. K 30.10.2015 došlo k převzetí loftu a celkové vypořádání se očekává na...
Bytový dům Telečská 28, Jihlava

Bytový dům Telečská 28, Jihlava

Jedná se o starší řadovou zástavbu z 30. let 20. století. V současném stavu má dům dvě obytná podlaží s dvěmi bytovými jednotkami 3+1 o 100 m2, sklepními prostory, garáží a půdou. Před domem je malá předzahrádka, za domem malý dvoreček. Dům je určen k celkové rekonstrukci - v podkroví bude...
3+kk (2x 2+kk), Dělnická 67, Praha 7

3+kk (2x 2+kk), Dělnická 67, Praha 7

Rekonstrukce přízemního bytu 3+kk na byt o dvou oddělených obytných jednotkách, kdy každá "jednotka" má vlastní koupelnu, přičemž jednotky sdílejí obývací pokoj s kuchyní. Měřidla energií jsou oddělena, jedna jednotka má vlastní šatnu. Ve společné chodbě je vestavná skříň a uložné prostory pod...
2+1, 60m2, Ortenovo nám. 20, Praha 7

2+1, 60m2, Ortenovo nám. 20, Praha 7

2+kk v dezolátním stavu bylo přepracováno na 2+1. S ohledem na výhled do nově zrekonstruovaného zeleného Ortenova náměstí byl byt koncipován do bílých barev se zelenými a zelenkavými detaily. V bytě proběhla celková rekonstrukce od podlahy až ke stropu - nové podlahy včetně podkladu, elektro,...
Loft 140 m2, Na Maninách 29, Praha 7

Loft 140 m2, Na Maninách 29, Praha 7

V roce 2009 proběhl v nově zrekonstruovaném areálu Holešovického pivovaru známý Design block. V té době byl ze 14 loftových bytů o výměře přes 140 m2 dopracovaný pouze jeden ukázkový loft. Při koupi loftu v roce 2012 bylo nutné holý loft ve stylu shell&core razantně dopracovat. Při zásadní...

Jsme investiční skupina sdružující odborníky na vyhledávání, přípravu, realizaci a financování realitních projektů včeně návrhu funkčních interiérů a exteriéru. Díky našim zkušenostem a důrazu na kvalitu, funkčnost a přání cílových skupin jsme schopni realizovat výjimečná řešení s vysokou přidanou hodnotou jak pro uživatele našich projektů, tak i pro investory. Naše projekty si můžete prohlédnout v sekci Realizované projekty.

Naší vizí do budoucna je vytvoření investičního fondu, který by s pomocí investic od široké veřejnosti byl schopen revitalizovat zanedbané části českých měst. 

Naší misí je vnášet druhý život dlouhodobě zanedbávaným nemovitostem a přispět tak ke zvýšení estetické a funkční hodnoty nemovitostí, ale také poskytnout příjemné a kvalitní bydlení, kanceláře nebo obchodní prostory našim klientům.

Naší strategií je vyhledávat dlouhodobě zanedbávané nemovitosti, které se díky vhodným úpravám a případné změně účelu může podařit zrevitalizovat a zajistit tak pro ně finančně životaschopné využití. 

 

Nabídka pro klienty

Našim klientům nabízíme pronájem či prodej realizovaných projektů, přičemž jsme schopni se podílet i na dalších formách spolupráce - např. zakázkové realizace, společné obnovy zanedbaných nemovitostí, rekonstrukce nebo nákup nemovitostí dle požadavků klienta za účelem jejich zpětného pronájmu klientovi, apod.

Díky vysoké kvalitě našich realizací se nám daří pronajmout nebo prodat projekty velice rychle a nemáme tak nyní žádné volné projekty k nabídce pronájmu nebo prodeje. 

 

Nabídka pro finanční investory

V rámci realizace našich projektů nabízíme velice zajímavé podmínky pro finanční investory, kteří by se na realizaci projektů chtěli podílet. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat s dotazem na konkrétni podmínky investic - nabízené zhodnocení, návratnost, výši investic, zajištění, apod.

Financování projektů probíhá přes mateřskou společnost 7 Stones Investments, a.s. se základním kapitálem 3 mil. Kč a kapitál je dále směřován dle aktuálních požadavků do jednotlivých SPV rámci skupiny 7 Stones.

 

V případě jakýchkoli dotazů nás neváhejte kontaktovat.